Fermé

Plan d'architecte scellé bas prix

Je suis propriétaire d’un triplex à St-Léonard dans lequel je vis au RC. Avant les fêtes, nous avons envoyé un avis d’éviction à la locataire du bachelor, puisque nous souhaitons le subdiviser et reprendre la salle familiale et la salle d’eau pour nos besoins.

La locataire a bien sûr contesté notre avis. J’ai une audience à la régie. J’attends la nouvelle date, puisque nous l’avons repoussée.

J’ai déposé ma demande à la Ville de St-Léonard pour un permis de rénovation le 25 février. Toutefois, le croquis fourni par notre entrepreneur n’est pas conforme. Voici la précision de l’agent du cadre bâti. En vertu de l'article 16.1 de la Loi sur les architectes, je dois fournir un plan d’architecte scellé.

16.1. L’article 16 ne s’applique pas à la construction, à l’agrandissement ou à la modification des bâtiments suivants:

....

2° une habitation unifamiliale jumelée ou en rangée, une habitation multifamiliale d’au plus quatre unités, un établissement commercial, un établissement d’affaires, un établissement industriel ou une combinaison de ces habitations ou établissements ayant, après réalisation des travaux, au plus un étage de sous-sol, une hauteur de bâtiment ne dépassant pas deux étages ainsi qu’une superficie brute totale des planchers inférieure à 300 m2;

...

16.1.1. L’architecte doit signer tout plan et tout devis visés au paragraphe 1° du premier alinéa de l’article 16 qu’il a préparés. Dans le cas d’un plan ou d’un devis définitif, il doit également le sceller.

16.2. Aux fins de l’article 16.1, les termes suivants signifient:

...

«superficie brute totale des planchers» : la superficie totale de tous les étages au-dessus du niveau du sol, calculée entre les faces externes des murs extérieurs.

Les travaux se résument en :

#1 : Faire une ouverture dans le mur dans le bas des escaliers pour accéder à la salle familiale au sous-sol.

#2 : Condamner la porte du mur qui sépare la salle familiale du logement de la locataire. (Voir image en PJ)

Je vous invite à consulter mes documents en PJ.

Merci

Emilie

514-664-5603

Compétences : Architecture du Bâtiment

Concernant le client :
( 0 commentaires ) Montreal, Canada

Nº du projet : #33473019

6 freelances font une offre moyenne de 18 $/heure pour ce travail

VisualStudio77

Hi there! I would like to help you with your home design update. I'm an Architect and Engineer with plenty of experience in architecture, Structural and Civil engineering. I will work on the design and will provide yo Plus

$20 CAD / heure
(16 Commentaires)
6.6
Lennon1234

Hello, there. I have read your project. I am a VERIFIED architect on the site ( blue check mark) with more than 6 years of experience in 2d/3d design projects and architectural visualization . I use Revit, autocad, twi Plus

$20 CAD / heure
(11 Commentaires)
4.9
(4 Commentaires)
3.9
mehdibarchi

hello, I am an architect and 3d artist for more than seven years, I have worked on several architectural projects, using the 3d design software I have developed my own way that allows me to work fast with high precisio Plus

$18 CAD / heure
(4 Commentaires)
3.6
TieBeamStudio

Bonjour, Nous sommes une équipe d'architectes et de designers d'intérieur expérimentés de Delhi, en Inde. Nous comprenons que vous avez besoin de la rédaction de vos dessins de permis. Vous pouvez consulter notre porte Plus

$15 CAD / heure
(4 Commentaires)
2.8
raouiabennoui

Bonjour, je suis architecte titulaire d'un master, et j'ai plus de 5 ans d'expérience, et j'aime beaucoup ce domaine. J'ai vu le problème et je peux vous aider exactement comme vous le souhaitez, Mme Emilie . J'espère Plus

$20 CAD / heure
(0 Commentaires)
0.0