Modelado Energético de Edificio Residencial

BRIEF DE TRABAJO PARA ARQUITECTO Modelado energético y certificación – Edificio residencial de 60 viviendas 1. OBJETIVO DEL TRABAJO Necesito que desarrolles el modelo energético completo de un edificio residencial de 60 viviendas en España, utilizando CYPETHERM HE Plus. El objetivo final es dejar preparado: - El modelo energético. - Los cálculos correspondientes. - La justificación de HE0. - La justificación de HE1. - El Certificado de Eficiencia Energética. - Los archivos de cálculo y documentación generada por CYPETHERM. No necesito únicamente un certificado final. Necesito que el modelo quede correctamente construido y que los archivos de trabajo sean entregables y editables. --- 2. PROGRAMA QUE DEBES UTILIZAR El programa principal es: CYPETHERM HE Plus Es importante que ya tengas experiencia utilizando este programa. No buscamos que aprendas CYPETHERM durante el proyecto. También es necesario que tengas conocimientos de: - CTE-HE. - HE0. - HE1. - Certificación energética. - Modelado de edificios. - Interpretación de IFC. --- 3. INFORMACIÓN QUE YA TENGO El cliente ya nos ha proporcionado documentación inicial del proyecto. Tenemos: Modelo arquitectónico - Archivo IFC del edificio. - Planos. - Alzados. - Información de las plantas. - Información de las viviendas. Envolvente Tenemos los valores de transmitancia térmica U de los diferentes elementos de la envolvente. El cliente indicó que no necesariamente entregará las composiciones completas por capas. La intención es utilizar la opción simplificada de CYPETHERM cuando corresponda e introducir los valores U proporcionados. Ventanas Tenemos información/capturas relacionadas con las ventanas y su definición. Las dimensiones pueden comprobarse mediante: - IFC. - Planos. - Alzados. Climatización Tenemos las fichas técnicas de los equipos. El edificio dispone de un sistema centralizado de climatización mediante bombas de calor/aerotermia. Hay: 2 bombas de calor iguales para climatización. La distribución llega a las viviendas y dentro de ellas existe: Suelo radiante y refrescante. ACS También tenemos información y fichas técnicas del sistema de ACS. El ACS es centralizado y funciona mediante aerotermia. Hay: 2 bombas de calor iguales para ACS. También existe un estudio de ACS que puede contener datos de demanda anual necesarios para CYPETHERM. Ventilación Cada vivienda tiene ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de energía. Existen dos tipos de vivienda: - Vivienda de 1 dormitorio → 14 l/s - Vivienda de 2 dormitorios → 20 l/s Estos son los valores indicados por el cliente. Fotovoltaica El cliente dispone de un estudio de la instalación fotovoltaica. La instalación es: Autoconsumo colectivo para el edificio. El estudio proporciona la producción/contribución fotovoltaica necesaria para incorporarla al cálculo. El dato principal que debemos obtener del estudio es la producción anual en kWh/año, además de cualquier otro dato que CYPETHERM solicite. Iluminación Para las zonas comunes, si CYPETHERM solicita el parámetro correspondiente, el cliente indicó que se puede utilizar el valor límite del CTE, que señaló como 4. En las viviendas no es necesario introducir este parámetro si el programa no lo requiere. --- 4. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio tiene: 60 viviendas. Existe una zona de: Garaje/sótano. El garaje/sótano se considera: No habitable. Las plantas residenciales tienen una configuración parcialmente repetitiva. La planta baja es diferente. Las plantas superiores tienen configuraciones iguales o prácticamente iguales, por lo que el IFC puede permitir reutilizar/copiar determinadas plantas en lugar de modelarlas desde cero. --- 5. TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA Aunque existen 60 viviendas, el cliente confirmó que para el modelo se trabajará solamente con: Tipología 1 Vivienda de 1 dormitorio. Tipología 2 Vivienda de 2 dormitorios. No necesitamos crear una definición térmica completamente diferente para cada una de las 60 viviendas. La idea es identificar correctamente qué viviendas pertenecen a cada una de estas dos tipologías y reutilizar los criterios correspondientes. --- 6. ZONIFICACIÓN Este punto es importante. En el modelo arquitectónico/IFC Cada vivienda debe considerarse como una unidad/zona. No es necesario dividir una vivienda internamente en: - Salón. - Cocina. - Dormitorios. - Baños. La vivienda completa se tratará como una unidad. Zonas comunes Las zonas comunes de cada planta pueden agruparse de acuerdo con su funcionamiento y características. No queremos una división excesivamente compleja si no es necesaria. Sótano Todo el sótano/garaje puede tratarse como una única zona no habitable. --- 7. CONFIGURACIÓN GENERAL EN CYPETHERM La intención del cliente es simplificar la estructura del modelo. En CYPETHERM se busca trabajar con tres grandes grupos: 1. Viviendas 2. Zonas comunes 3. Sótano/no habitable Esto permite gestionar mejor los sistemas centralizados. La configuración debe ser técnicamente correcta, pero evitando crear una cantidad innecesaria de sistemas independientes. --- 8. QUÉ TIENES QUE HACER FASE 1 – REVISAR LA INFORMACIÓN Primero debes revisar: - IFC. - Planos. - Alzados. - Datos generales. - Valores U. - Ventanas. - Fichas de bombas de calor. - Información de ACS. - Estudio de demanda de ACS. - Información de ventilación. - Estudio fotovoltaico. Si encuentras algún dato que no esté claro, debes preguntarme antes de inventarlo. --- 9. FASE 2 – REVISAR Y PREPARAR EL IFC Debes comprobar que el IFC permita trabajar correctamente con: - Plantas. - Viviendas. - Recintos. - Zonas comunes. - Sótano. - Huecos. - Elementos de la envolvente. También debes identificar las dos tipologías de vivienda. Si existen plantas iguales, puedes aprovechar la repetición para acelerar el trabajo. --- 10. FASE 3 – CREAR EL MODELO EN CYPETHERM Después debes preparar el modelo energético en CYPETHERM HE Plus. Debes configurar: Arquitectura - Plantas. - Viviendas. - Zonas comunes. - Sótano. - Recintos. - Tipologías. Envolvente - Fachadas. - Cubiertas. - Suelos. - Elementos en contacto con zonas no habitables. - Otros cerramientos necesarios. Utilizar los valores U proporcionados. Huecos Definir las ventanas utilizando la información de planos/IFC/documentación. --- 11. FASE 4 – INSTALACIONES Configurar correctamente: Climatización - 2 bombas de calor. - Sistema centralizado. - Distribución hacia viviendas. - Suelo radiante/refrescante. ACS - Producción centralizada. - Aerotermia. - 2 bombas de calor. - Demanda anual según el estudio correspondiente. Ventilación - Doble flujo. - Recuperación de energía. - 14 l/s para viviendas de 1 dormitorio. - 20 l/s para viviendas de 2 dormitorios. Fotovoltaica - Instalación colectiva. - Producción anual según el estudio FV. - Incorporación de los datos requeridos por CYPETHERM. --- 12. PRIMER ENTREGABLE – AVANCE PARA REVISIÓN Esto es MUY IMPORTANTE. No quiero que completes todo el proyecto sin enseñarme nada. Necesito un primer avance antes del lunes para comprobar que el modelo está correctamente encaminado. El primer avance debería permitir revisar, como mínimo: - IFC/modelado. - Plantas. - Tipologías. - Zonificación. - Viviendas. - Zonas comunes. - Sótano. - Envolvente. - Ventanas principales. - Configuración inicial de instalaciones. - Criterios generales utilizados. El objetivo es que podamos detectar cualquier error de interpretación antes de que continúes con todo el cálculo. No necesito que el lunes esté terminado. Necesito que el lunes exista un avance suficientemente desarrollado para revisarlo y confirmar que vas por el camino correcto. Una vez aprobado ese avance, continúas con el resto. --- 13. SEGUNDA FASE – FINALIZACIÓN Después de recibir nuestra revisión y confirmar que el modelo está correctamente planteado, debes continuar con: - Ajustes del modelo. - Configuración completa de instalaciones. - Cálculos. - Comprobaciones. - HE0. - HE1. - Certificación energética. - Documentación final. --- 14. ENTREGABLE FINAL Al finalizar necesito recibir: 1. Archivo de CYPETHERM El proyecto completo y editable. 2. Modelo energético Con toda la geometría, zonas, envolvente e instalaciones correctamente configuradas. 3. Cálculos Resultados finales del cálculo energético. 4. HE0 Documentación/listado correspondiente a la justificación de HE0. 5. HE1 Documentación/listado correspondiente a la justificación de HE1. 6. Certificado energético Certificado de Eficiencia Energética generado correctamente. 7. Informes Todos los informes y documentos justificativos que genere CYPETHERM y sean necesarios para dejar el expediente completo. --- 15. QUÉ NO DEBES HACER No debes: - Inventar valores técnicos. - Cambiar los criterios acordados sin consultarlo. - Crear 60 modelos térmicos completamente diferentes si pueden agruparse en las dos tipologías indicadas. - Dividir innecesariamente cada vivienda en múltiples zonas. - Esperar hasta el final para enseñar el trabajo. - Finalizar los cálculos sin haber revisado previamente el modelo. Si falta un dato importante: me preguntas y lo consultamos con el cliente. --- 16. PLAZO El objetivo general del proyecto es tenerlo terminado alrededor del: 27 de agosto de 2026. Pero existe una prioridad anterior: Antes del lunes Necesitamos un avance funcional del modelo para revisarlo. Después de nuestra aprobación podrás continuar con el desarrollo completo. --- 17. RESUMEN MUY SIMPLE En pocas palabras, necesito que hagas esto:

Project ID: 40658255